देश में कंस्ट्रक्शन का भविष्य है ‘एएसी ब्लॉक’

बढ़ती मांग और कच्चे माल की बढ़ती लागत के कारण एएसी ब्लॉकों की कीमत में 200-300 रुपये प्रति घन मीटर की बढ़ोतरी हुई है, भारतीय एएसी ब्लॉक बाजार के 15%-18% सीएजीआर से बढ़कर 8,000-10,000 करोड़ रुपये तक पहुंचने की उम्मीद है, एएसी ब्लॉक धीरे-धीरे 8-10% स्वीकारोक्ति के साथ, लाल ईंटों की जगह ले रहे हैं, जो उद्योग के 75-80% हिस्से पर हावी हैं, देश के रेजिडेंशियल सेक्टर में अगले सात वर्षों में 1.3 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर के निवेश की उम्मीद है।

New delhi. देश में एएसी ब्लॉक (ऑटोक्लेव्ड एरेटेड कंक्रीट) बाजार तेजी से बदलाव के दौर से गुजर रहा है। बढ़ती मांग, शहरीकरण और टिकाऊ निर्माण सामग्री की आवश्यकता के कारण एएसी उद्योग में मजबूत वृद्धि देखी जा रही है। एएसी का वैश्विक बाजार का आकार लगभग 19 बिलियन अमेरिकी डॉलर (1.5 लाख करोड़ रुपये) के साथ, भारत का एएसी बाजार 2022-23 में लगभग 500 मिलियन अमेरिकी डॉलर (4,000 करोड़ रुपये) का है और यह 15-20% की मजबूत वृद्धि के साथ अगले पांच वर्षों में अरब (10,000 करोड़ रुपये) 1.3 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंचने की ओर अग्रसर है। जबकि अभी भी एएसी ब्लॉक समग्र निर्माण सामग्री क्षेत्र का एक छोटा सा हिस्सा (8-10%) है। गौरतलब है कि एएसी ब्लॉक धीरे-धीरे लाल ईंटों की जगह ले रहे हैं, जो वर्तमान में बाजार हिस्सेदारी का 75-80% हिस्सा रखते हैं।

हाल के वर्षों में, निर्माण गतिविधियों में पुनरुत्थान, कच्चे माल की लागत में वृद्धि, मानसून और केंद्रीय चुनाव के बाद फिर से शुरू होने वाली बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के कारण एएसी ब्लॉक की कीमत 200-300 रुपये प्रति घन मीटर बढ़ गई है। सीमेंट, चूना और कोयले सहित कच्चे माल की बढ़ती लागत ने भी इस गति में योगदान दिया है। मजबूत मांग को देखते हुए, निकट भविष्य में एएसी ब्लॉक की कीमतें और बढ़ने की उम्मीद है।

देश में संचालित 150 एएसी ब्लॉक संयंत्रों के साथ, कुल स्थापित क्षमता लगभग 12 मिलियन क्यूबिक मीटर प्रति वर्ष है और इसकी मांग सालाना 8-10% बढ़ रही है।

खासकर महानगरीय क्षेत्रों में लाल ईंटों से एएसी ब्लॉकों की ओर बदलाव गति पकड़ रहा है, जहां 60-70% से अधिक डेवलपर्स ने एएसी को अपनाया है। टियर II शहरों में औद्योगिक परियोजनाओं में उपयोग बढ़ने के साथ एएसी ब्लॉक का उपभोग 40% है। एएसी ब्लॉक पारंपरिक लाल ईंटों की तुलना में कई फायदे प्रदान करते हैं, जिससे वे बढ़ते बुनियादी ढांचे और किफायती आवास क्षेत्रों में एक लोकप्रिय विकल्प बन जाते हैं।

लाल ईंटों की तुलना में एएसी ब्लॉक के लाभ

एएसी ब्लॉक कई मापदंडों में लाल ईंटों से बेहतर है: मजबूती और टिकाऊपन: एएसी ब्लॉक 3-4.5 एन/मिमी² की संपीड़न शक्ति प्रदान करते हैं, जो लाल ईंटों की 2.5-3.5 एन/मिमी² से अधिक है। उनकी समरूप संरचना अपशिष्ट और निर्माण दोषों को कम करती है, जबकि लाल ईंटों के टूटने की संभावना अधिक होती है।

व्यावहारिकता: हल्के और पतले, एएसी ब्लॉकों को संभालना आसान होता है, जिससे श्रम लागत कम लगती है और निर्माण समय में तेजी आती है। उनकी सघनता से इमारतों में प्रयोग करने योग्य जगह भी बढ़ जाती है।

पर्यावरणीय प्रभाव: फ्लाई ऐश से निर्मित, एएसी ब्लॉक पर्यावरण के अनुकूल हैं, जबकि लाल ईंट का उत्पादन ऊपरी मिट्टी को ख़राब करता है और पर्यावरण क्षरण में योगदान देता है।

थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन: एएसी ब्लॉक बेहतर इन्सुलेशन प्रदान करते हैं, जिससे एचवीएसी लागत 30% तक कम हो जाती है। लाल ईंटें न्यूनतम थर्मल इन्सुलेशन और कम प्रभावी ध्वनिरोधी प्रदान करती हैं।

आग और भूकंप प्रतिरोध: एएसी ब्लॉक लाल ईंटों के लिए 2 घंटे की तुलना में 4 घंटे तक आग का विरोध कर सकते हैं, और भूकंपीय गतिविधि को संभालने के लिए बेहतर ढंग से सुसज्जित हैं।

कीट प्रतिरोध: लाल ईंटों के विपरीत, एएसी ब्लॉक दीमक जैसे कीटों के प्रति अधिक प्रतिरोधी होते हैं।

“2024 तक सभी के लिए आवास” और ग्रीन बिल्डिंग नियमों जैसी चल रही सरकारी पहलों के साथ, एएसी ब्लॉकों का उपयोग बढ़ना तय है। प्रधानमंत्री आवास योजना, पुलिस आवास और कन्या शिक्षा परिषद जैसी परियोजनाओं में अब एएसी ब्लॉक जैसी पर्यावरण-अनुकूल सामग्री का उपयोग करना अनिवार्य है, जिससे इसकी मांग में और वृद्धि होगी।